Дом серии «Бавария 1М»

4 млн. 790 тыс. рублей

За свои риски мы предлагаем Вам построить по твердо фиксированной цене (4 750 тыс. руб) дом серии «Бавария 1М» с общей отапливаемой площадью 145,3 м², открытой террасой 30 м² и чердачным пространством площадью 36 м² в следующей комплектации, включающей стоимость работ, материалов, транспортные и другие издержки:

1. Фундамент дома — монолитный железобетонный ростверк высотой 600 мм по буронабивным железобетонным сваям, заложенным на глубину промерзания.
2. Выполнен заземляющий контур здания.
3. Многослойные стены дома облицованы снаружи кирпичом «Финский камень» завода «Фагот».
4. Тепловое сопротивление ограждающих конструкций дома R=5,2 м²°С/Вт.
5. Кровля дома имеет декоративные полувальмовые скосы на фронтонах и покрыта коричневой черепицей концерна «LAFARGE BRAAS ROOFING».
6. Для освещения лестничного холла 2-го этажа установлено одно мансардное окно «FAKRO» FTP 780×980 мм.
7. Остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами.
8. Оконные блоки — профиль КВЕ.
9. Межкомнатные двери фирмы «АLAVUS» финского производства.
10. Полы в доме выполняются:
    • кухня, холл, тамбур, техпомещения и санузлы — керамическая плитка;
    • жилая зона — ламинированная доска «Kronotex» (Германия) замкового типа, класс износостойкости 32;
    • в спальнях и холле 2-го этажа — доска хвойных пород с циклевкой, шлифовкой и покрытием лаком;
    • на чердаке выполнен вентилируемый настил из обрезной доски.
11. В санузле 2-го этажа пол с электроподогревом.
12. Стены в санузлах выполнены влагостойким гипсокартоном и облицованы керамической плиткой.
13. Стены в доме выполнены гипсокартоном и окрашены.
14. Стальная входная дверь (согласно образцу).
15. Чердачная лестница «FAKRO».
16. Санузлы в доме укомплектованы чешской сантехникой и отечественной чугунной ванной.
17. Принудительная вентиляция в санузлах.
18. Выполнен дымоход и установлен французский камин фирмы «FITOU CHEMINEES» с чугунной топкой мощностью 14 кВт.
19. Силовая электропроводка выполнена скрыто в бесшовных стальных трубах. Установлен шкаф ввода и распределения со счетчиком. Проект включает установку 40 электророзеток.
20. Водопровод имеет ввод в дом на расстоянии до 1,5 м от цоколя с греющим кабелем «NEXSANS» (Норвегия) для исключения промерзания в зимний период. Система водоснабжения включает в себя бойлер на 120 л и выполняется из металлопластиковых труб фирмы «HENCO» (Бельгия).
21. Система отопления: до подключения дома к газовой магистрали жидкостная система отопления работает от электрокотла «Руснит», после монтажа и пусконаладки газового котла «Ferroli» (Италия) дом может отапливаться газом или электроэнергией по желанию заказчика. В техпомещении смонтирован дымоход и система вентиляции для установки газового котла.
22. Отопительные приборы: радиаторы «KORADO» Ventil Kompakt.

Кроме того, как правило, на участке можно выполнить следующие работы:

1. Буровые работы до известняковых горизонтов (60-120 м).
2. Монтаж оголовка скважины, обустройство и пусконаладку водозаборного узла:
   • монтаж оголовка скважины (стальной кессон),
   • прокладка водопроводных и управляющих магистралей к дому,
   • установка и пусконаладка гидроаккумулятора, управляющего и насосного оборудования.
3. Монтаж установки глубокой биологической очистки бытовых сточных вод для водонасыщенных и не фильтрующих грунтов.