Строительство домов по каркасной технологии

В популярном журнале «Мой любимый дом» опубликована статья, посвященная строительству домов по каркасной технологии. Автор рассказывает, что этот вид домостроения начал развиваться более 60 лет назад в Канаде и Германии. За это время для каркасных технологий разработаны единые стандарты. Здания с деревянным или стальным каркасом и многослойными стенами называют по-разному: «сэндвичами», канадскими, финскими, домами-конструкторами.

Главное преимущество строительства каркасных домов в том, что их основные элементы изготавливают на заводе по предварительному проекту, доставляют на стройплощадку и собирают в единое целое на заранее подготовленном фундаменте. В результате получают легкий, прочный, теплый и экономичный дом всего за 2-7 месяцев.

Разновидности каркасных домов

Самая простая каркасно-щитовая конструкция представляет собой деревянный каркас, обшитый вагонкой и утепленный. Но такие здания не долговечны и подходят только для летнего проживания. Каркасно-панельные конструкции по немецкой технологии полностью производятся на заводе, при этом все элементы герметично «зашиты» в панели в заводских условиях. Некачественное изготовление и даже небольшие погрешности в сборке приводят к сквознякам и снижению прочности каркаса.

Сборные каркасные дома, возводимые компанией БАКО по канадской технологии, представляют собой устраиваемый на фундаменте несущий каркас из деревянного бруса, утепленный и обшитый снаружи и изнутри стеновыми панелями. При строительстве по канадской технологии важно защитить конструкции от воздействия влаги во время монтажа и эксплуатации. Поэтому под внутренними стенами мы устраиваем пароизоляцию, которая предотвращает попадание влажного воздуха в стеновые конструкции, а для циркуляции воздуха предусматриваем вентиляционные каналы.

Для строительства домов по каркасной технологии мы используем монолитные железобетонные ленточные или свайно-ленточные фундаменты. Одновременно с их возведением выполняем ввод инженерных сетей в здание. Конструкция каркаса из деревянного бруса настолько прочная, что позволяют использовать кровлю из натуральной или песчано-цементной черепицы. Фасады зданий облицовываем сайдингом, фасадной плиткой или кирпичом, или штукатурим по утеплителю. Внутреннюю отделку выполняем из материалов, которые можно закрепить на гипсокартонных плитах – обои, декоративная штукатурка, покраска, облицовка керамической плиткой.

Автор статьи выделяет шесть преимуществ каркасных домов:

• Демократичная стоимость строительства под ключ;
• Высокая скорость возведения;
• Возможность выполнения работ в любое время года;
• При выполнении монтажных работ не требуется техника с большой грузоподъёмностью;
• Уменьшение толщины стен дает дополнительную площадь в помещениях;
• Энергоэффективность домов, возможность сэкономить на отоплении.

Что важно знать

Стоимость каркасного дома без финишной отделки сопоставима с выполненным из профилированного бруса, но в цену уже включены вводи и разводка инженерных коммуникаций. Каркасные дома можно оборудовать любыми системами отопления: электрическое, печное, газовое и даже установить камин. Заселяться можно сразу после окончания строительства, потому что он практически не дает осадку и деформацию. Срок службы дома до 100 лет, но она может быть ниже из-за несоблюдения технологий, замены строительных материалов, использования древесины с повышенной влажностью, некачественной пароизоляции.

Чтобы воспользоваться всеми преимуществами строительства каркасных домов, автор статьи дает совет внимательно отнестись к выбору подрядчика и не обращаться в недавно созданные фирмы. Компания БАКО занимается строительством по канадской технологии с 1991 года и в 2017 году сдала заказчику под ключ 803-й дом. Конструкции каркаса и все необходимые элементы для строительства мы изготавливаем на собственном производственном комплексе. В качестве нашей работы клиенты могут убедиться, посетив четыре дома-образца в Москве. Кроме этого, мы регулярно организовываем экскурсии на готовые объекты до их сдачи заказчикам.