Усадьба S

Площадь:
160 м2
Габариты:
10.3x10.3 м.
Этажность:
2 этажа
Гарантия:
10 лет
Особенности:
  • Возможны различные варианты отделки дома, пристройки и элементы фасада.
  • Изменение планировки - бесплатно!
Скачать листовку с проектом Площадь, м2
1 .Крыльцо, включая ступени 7,1
2 .Прихожая 6,8
3 .Холл 7,4
4 .Санузел 1-го этажа 3,8
5 .Кабинет 8,3
6 .Гостевая спальня 8,1
7 .Техпомещение 2,4
8 .Гостиная 19,7
9 .Кухня-столовая 15,9
Отапливаемая площадь 153.7
10 .Холл 2-го этажа 14,0
11 .Санузел 2-го этажа 3,8
12 .Спальня 17,8
13 .Спальня 19,2
14 .Спальня 10,5
15 .Гардеробная 6,4
Отапливаемая площадь 153.7
Как с вами связаться, чтобы уточнить пожелания к Вашей индивидуальной планировке?

Загородный дом «Усадьба S» площадью 160 м2 – привлекательный вариант для постоянного проживания семьи из 4-5 человек, которая ценит к городской комфорт и любит принимать у себя гостей. Запоминающийся экстерьер коттеджа сочетается с рациональной планировкой, позволяющей хозяевам и гостям чувствовать себя одинаково уютно. Стоимость постройки зависит от выбранной комплектации и дополнений к типовому проекту, которые придадут усадьбе за городом неповторимые очертания.

 

Фото и 3D тур, представленные на сайте, дают достаточно полное представление о расположении помещений, но не передают всего очарования романтичного и одновременно рационального интерьера.

На «хозяйском» втором этаже располагаются три изолированных спальни, одна из которых соединяется с просторной гардеробной. Полноценные совмещенные санузлы с ванной на каждом уровне даже в «часы пик» обеспечивают потребности семьи, спешащей на работу и учебу в Москву.
На первом «гостевом» этаже находятся спальня, кабинет и гостиная, что позволяет членам семьи, живущим в различном ритме, не мешать друг другу в любое время суток. Смежное с гостиной расположение кухни-столовой максимально упрощает организацию семейной трапезы и праздничных обедов, а также позволяет накрывать отдельные столы для детей и взрослых.

Просторное крыльцо площадью 7 м2, куда имеется выход из кухни через холл, позволяет организовать небольшие чаепития на свежем воздухе даже во время дождя. Техническое помещение имеет оптимальные размеры для размещения отопительного котла и системы водоочистки.

Постройка загородного дома Усадьба под ключ возможна в четырех вариантах комплектации:

«Лайт»;
«Базова»;
«Уют»;
«Комфорт».

В чертежи строения могут быть внесены дополнения из каталога пристроек для данного проекта, включающие, в том числе, балкон и террасу. В исполнении «Уют» и «Комфорт» проект каркасного дома по желанию заказчика может быть дополнен:

  • - устройством высокого ростверка;
  • - увеличением толщины и повышением звукоизоляции межкомнатных перегородок;
  • - облицовкой кирпичом с декоративными элементами;
  • - благоустройством и озеленением территории.

Полный расчет стоимости постройки с учетом всех пожеланий выполняется по запросу заказчика. После согласований и заключения договора цена остается неизменной до конца строительства. Компания «Бако» ценит доверие клиентов и держит свое слово.

 

посмотреть все дома серии «Усадьба»

 

Подробнее об этом проекте...

По этому проекту уже построены
Сергей Михайлович
В ходе строительства дома понравилось культура производства и строгое соблюдение технических процессов. Сотрудники фирмы «БАКО» всегда были готовы поделиться советами, оперативно решали во...
Сергей Михайлович
Евгений Сергеевич
В 2010г. я узнал от соседей по садовому товариществу о строительной фирме «БАКО». Ваша фирма построила соседям дом «БАВАРИЯ». Осмотр дома оставил самое положительное впечатлени...
Евгений Сергеевич
Так мы строим дома под ключ
Посмотрите отчет об экскурсии в постороенный дом перед сдачей
Отчёт о просмотре готового дома Усадьба
Презентация дома Бавария 2 М 5 февраля 2017
Отчет о просмотре дома Бавария М
Отчет о просмотре построенного дома Звенигород М
Бавария 2S 175 м.кв.

Комплектация и стоимость
Краткий состав работ
Лайт
Базовая
Уют
Готовый к проживанию!
Комфорт
Готовый к проживанию!
Стоимость 2 451 000 руб. 3 067 600 руб. Получить подробный расчет! Получить подробный расчет!
Проектирование
Проектирование

Рабочий проект по всем разделам. 50-70 листов технической документации в соответствии с ЕСКД.

Приемка участка, исследование грунта и организация работ
Приемка участка, исследование грунта и организация работ

Проведение инженерно-геологических изысканий, приемка участка, привязка дома.  Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Фундамент
Фундамент

Винтовые сваи с обвязкой из швеллера.

Железобетонные буронабивные сваи с анкерным расширением в основании и ростверком 300х600мм.

Ввод инженерных коммункаций
Ввод инженерных коммункаций

-

-

Заземляющий контур
Ввод водопроводной магистрали металлопластиковой трубой на глубение промерзания в дом.
Вывод технической и фекальной канализаций на 1,5 метров за габариты здания
Водопроводная труба с греющим кабелем на глубине 1,6м, кран полива участка. 
Канализационная труба с уклоном не менее 10мм/м.
Заземляющий контур дома.

Комплект дома и его монтаж
Комплект дома и его монтаж

Сухой двойной деревянный каркас с несущей способностью не менее 500 кг/м2 и жесткостью в соответствии со СНиП.
Элементы ограждающих конструкций обработаны огнебиозащитой. Двуслойная гидроизоляция фундамента.
Заранее предусмотрены шахты дымоходов и вентиляционных каналов.
 

Входная дверь и окна
Входная дверь и окна

Утепленная металлическая дверь с ламинированием под дерево. Оконные блоки из профиля Rehau (Германия/Россия) с двухкамерными стеклопакетами 32мм.

Кровля
Кровля

Металлочерепица Уникма Т05 PE 25мкм.

Штучная цементо-песчаная черепица BRAAS с необходимыми доборными элементами Подкровельная мембрана «Ютайвек».  Отделка карнизов и свесов кровли фиброцементной доской Eternit.

Тепловой контур
Тепловой контур

-

Утепление каркаса стекловатой Knauf Insulation. Узнать преимущества.  Два слоя внахлест для предотвращения мостиков холода. Общая толщина утепления – 200мм.  Пароизоляционная мембрана смонтирована без нарушения герметичности.

Отделка фасада
Отделка фасада

-

-

Сайдинг или деревянная обшивка фасада.

Облицовка натуральным кирпичом либо штукатуркой.

Предотделка
Предотделка

-

Подготовка стен к облицовке калиброванной доской. Общивка стен ГКЛ толщиной 12мм.

Подготовка стен к облицовке калиброванной доской. Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм. Подоконники и откосы на окнах и дверях.  Гидроизоляция и бетонная стяжка полов в санузлах.

Финишная отделка
Финишная отделка

-

-

Армирование и шпаклевка стыков ГКЛ. Окраска стен в 3 слоя. Устройство покрытий пола. Укладка керамической плитки. Межкомнатные двери Jeld Wen (Финляндия).

Лестница
Лестница

-

Временная лестница в строительном исполнении.

Лестница  из хвойных пород дерева с финишным покрытием.

Лестница из хвойных пород дерева с финишным покрытием и устройством помещения под ней (включая установку двери). Установка складной чердачной лестницы Fakro.

Сантехприборы
Сантехприборы

-

-

Комплектация санузла ванной (Россия), умывальником и унитазом Jika (Чехия). Полное подключение к водопроводу и канализации.

Дымоходы и вентиляция
Дымоходы и вентиляция

-

-

-

Система естественной вентиляции всех помещений. Вытяжка в кухне и санузлах. Дымоход газового котла.

Система отопления
Система отопления

-

 

-

Электроконвекторы в строенным термостатом. Количество определяется расчетом.

Двухтрубная система отопления с электрокотлом и обвязкой газового котла. Жидкостные радиаторы в соответствии с расчетом. Опрессовка системы перед запуском. Теплые полы в санузлах.

Водопровод
Водопровод

-

Разводка металлопластиковых водопроводных труб по дому от места установки распределительного коллектора до мест водоразбора.

Разводка металлопластиковых водопроводных труб по дому от места установки распределительного коллектора до мест водоразбора.
Кран ввода воды, фильтр глубокой очистки, манометр, распределительный коллектор, электробойлер. 
Скрытая разводка горячей и холодной воды по дому до потребителей с полным подключением.

Канализация
Канализация

-

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле.

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле. Скрытая разводка ПВХ труб системы канализации по дому.

Электрика
Электрика

-

Скрытая разводка электропроводки в стальных трубах.

Скрытая разводка электропроводки в стальных трубах. Установка ВРУ, счетчика, УЗО и автоматов на каждую группу потребителей. Монтаж освещения, выключателей и розеток.

Сопроводительные материалы
Сопроводительные материалы

Схемы электропроводки, водопровода, системы отопления. Паспорт на все установленные в доме комплектующие. Запасные отделочные материалы.

Гарантийные обязательства
Гарантийные обязательства

3 года гаратии на основые строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы.

10 лет гарантии на основные строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы и оборудование.

Хотите качественный дом по разумной цене?
Узнайте как правильно сравнивать предложения на строительство дома
и не попасть в заблуждение относительно реальной стоимости строительства!
Мы сделали подробную инструкцию с примерами того, как Заказчиков вводят в заблуждение, предлагая дом под ключ.
Или оставьте заявку на экспертый анализ коммерческого предложения на строительство дома.
Почему мы строим именно каркасные дома?
a
a
s
Гарантии
Буду рад проконсультировать вас
Алексей Захаров
Павел Ливанов
Менеджер по продажам компании БАКО

Время работы:
ПН-ПТ - 10:00-18:00
СБ-ВС - 11:00-18:00