Бавария S

Площадь:
133.2 м2
Габариты:
9.0x9.0 м.
Этажность:
2 этажа (мансарда)
Гарантия:
10 лет
Особенности:
  • Возможны различные варианты отделки дома, пристройки и элементы фасада.
  • Изменение планировки - бесплатно!
Скачать листовку с проектом Площадь, м2
1 .Крыльцо, включая площадь марша 4,5
2 .Тамбур и техпространство 6,1
3 .Холл 7,4
4 .Санузел 1-го этажа 6,3
5 .Гостевая спальня 14,1
6 .Гостиная 23,4
7 .Кухня 8,5
Отапливаемая площадь 128.7
8 .Холл 2-го этажа (с учетом лестницы) 9,6
9 .Санузел 2-го этажа 5,8
10 .Детская 12,7
11 .Спальня 15,7
12 .Спальня 12,9
Отапливаемая площадь 128.7
Скачать листовку с проектом Площадь, м2
1 .Крыльцо, включая площадь марша 4,5
2 .Тамбур 3,1
3 .Холл 8,6
4 .Санузел 1-го этажа 1,7
5 .Техпомещение 6,3
6 .Гостиная-Каминная 38,1
7 .Кухня 8,5
Отапливаемая площадь 128.7
8 .Холл 2-го этажа (с учетом лестницы) 13,1
9 .Санузел 2-го этажа 5,0
10 .Детская 13,8
11 .Спальня 14,5
12 .Спальня 10,2
Отапливаемая площадь 128.7
Скачать листовку с проектом Площадь, м2
1 .Крыльцо, включая площадь марша 4,5
2 .Тамбур 8,9
3 .Холл 6,7
4 .Техпомещение 2,0
5 .Санузел 1-го этажа 6,3
6 .Кабинет 13,6
7 .Гостиная-Кухня 27,7
Отапливаемая площадь 128.7
8 .Холл 2-го этажа (с учетом лестницы) 9,7
9 .Санузел 2-го этажа 5,7
10 .Детская 12,3
11 .Спальня 16,0
12 .Спальня 13,2
Отапливаемая площадь 128.7
Как с вами связаться, чтобы уточнить пожелания к Вашей индивидуальной планировке?

Компактный жилой загородный дом с мансардным этажом и площадью чуть менее 150 кв. метров, на которой мы разместили полный «комплект» помещений, идеально подходящих для постоянного проживания семьи из 5-6 человек в условиях высокого комфорта. Если ваша семья пока не имеет такого количества членов, «лишние» комнаты можно «перепрофилировать» в бильярдную, тренажерный зал или, скажем, в библиотеку. В таком доме удобно жить и родителям, и детям, принимать гостей, полноценно работать и отдыхать. При необходимости мы дадим рекомендации относительно перепланировки по вашему вкусу.

 

 

Безупречная рациональность планировки отличает этот быстровозводимый двухэтажный дом для постоянного проживания за городом. Здесь вы не найдете ни одного «гуляющего» без дела квадратного метра, все подчинено функциональности, комфорту, уюту. Первый этаж включает в себя все, что необходимо для полноценной жизни семьи – гостиную, кухню, «родительскую» спальню, большой санузел. Нельзя не отметить оригинальное планировочное решение котельной, в результате которого она была «выведена» за пределы жилого пространства, и вместе с тем остается всегда доступной для контроля и обслуживания отопительного оборудования.

Второй этаж дома полностью отдан под приватную зону – две просторные спальни, комната для школьника или кабинет, общий санузел с отдельным входом, что очень удобно для всех присутствующих на этаже в любое время суток. Преимуществ у этого дома с мансардным этажом огромное множество помимо рациональности планировки. Построенный под ключ дом обладает высочайшей энергоэффективностью. Небольшая общая площадь и полное отсутствие нежилых помещений, позволяет сконцентрировать тепло в жилом пространстве и существенно сэкономить на его отоплении. Расположенный в прихожей котел еще и сам по себе дополнительно обогревает входную зону, не растрачивая драгоценные градусы по пустякам.

Данный проект дома может быть расширен за счет привнесения в него интересных конструктивных решений, наличие которых способно не только повысить комфорт проживания, но улучшить внешний вид строения, сделать его более функциональным. Речь в данном случае идет о добавлении к дому террас, балконов. Мы можем пристроить к дому гараж в едином стиле с общим фасадом. Кстати, отдельный гараж имеет неоспоримые преимущества – не слышно шума и не беспокоят выхлопные газы при прогреве машины в зимний период. Мы готовы предложить вам такой дом с чистовой отделкой по той цене, которая вам подходит больше всего.

 

посмотреть все дома серии «Бавария»

 

Подробнее об этом проекте...

По этому проекту уже построены
Семья Геннадий, Анна и Арина
Мы знали о фирме БАКО с выставочного образца на Садоводе. Долго шли к воплощению понравившегося дома. Вариантов - конкурентов даже не рассматривали. Несколько лет копили средства. И в конце декабря 20...
Семья Геннадий, Анна и Арина
Лариса и Эдуард
В 2013 году мы решили построить загородный дом. Узнали, что коллега по работе строится у «БАКО». Тщательно проанализировав рынок и имея возможность наблюдать за ходом строительства, увидет...
Лариса и Эдуард
Дмитрий Б.
В 2011г. В октябре месяце окончено строительство по первому этапу дома «Бавария I S». В декабре 2014г. заключил договор на продолжение строительства по второму этапу. Не смотря на не стаби...
Дмитрий Б.
Игорь
Наша семья давно планирована построить новый дом со всеми удобствами. Сейчас, когда наш дом готов, мы ничуть не жалеем, что остановили свой выбор на Фирме «Бако». Мы благодарны всем специа...
Игорь
Екатерина С.
Мы заключили с этой компанией договор на строительство дома «Бавария S» в августе 2013г. Наш новый дом был готов через 6,5 месяцев, при том что почти пол месяца были сильные морозы и строи...
Екатерина С.
Так мы строим дома под ключ
Посмотрите отчет об экскурсии в постороенный дом перед сдачей
Отчёт о просмотре готового дома Усадьба
Презентация дома Бавария 2 М 5 февраля 2017
Отчет о просмотре дома Бавария М
Отчет о просмотре построенного дома Звенигород М
Бавария 2S 175 м.кв.

Комплектация и стоимость
Краткий состав работ
Лайт
Базовая
Уют
Готовый к проживанию!
Комфорт
Готовый к проживанию!
Стоимость 2 010 500 руб. 2 585 700 руб. Получить подробный расчет! Получить подробный расчет!
Проектирование
Проектирование

Рабочий проект по всем разделам. 50-70 листов технической документации в соответствии с ЕСКД.

Приемка участка, исследование грунта и организация работ
Приемка участка, исследование грунта и организация работ

Проведение инженерно-геологических изысканий, приемка участка, привязка дома.  Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Фундамент
Фундамент

Винтовые сваи с обвязкой из швеллера.

Железобетонные буронабивные сваи с анкерным расширением в основании и ростверком 300х600мм.

Ввод инженерных коммункаций
Ввод инженерных коммункаций

-

-

Заземляющий контур
Ввод водопроводной магистрали металлопластиковой трубой на глубение промерзания в дом.
Вывод технической и фекальной канализаций на 1,5 метров за габариты здания
Водопроводная труба с греющим кабелем на глубине 1,6м, кран полива участка. 
Канализационная труба с уклоном не менее 10мм/м.
Заземляющий контур дома.

Комплект дома и его монтаж
Комплект дома и его монтаж

Сухой двойной деревянный каркас с несущей способностью не менее 500 кг/м2 и жесткостью в соответствии со СНиП.
Элементы ограждающих конструкций обработаны огнебиозащитой. Двуслойная гидроизоляция фундамента.
Заранее предусмотрены шахты дымоходов и вентиляционных каналов.
 

Входная дверь и окна
Входная дверь и окна

Утепленная металлическая дверь с ламинированием под дерево. Оконные блоки из профиля Rehau (Германия/Россия) с двухкамерными стеклопакетами 32мм.

Кровля
Кровля

Металлочерепица Уникма Т05 PE 25мкм.

Штучная цементо-песчаная черепица BRAAS с необходимыми доборными элементами Подкровельная мембрана «Ютайвек».  Отделка карнизов и свесов кровли фиброцементной доской Eternit.

Тепловой контур
Тепловой контур

-

Утепление каркаса стекловатой Knauf Insulation. Узнать преимущества.  Два слоя внахлест для предотвращения мостиков холода. Общая толщина утепления – 200мм.  Пароизоляционная мембрана смонтирована без нарушения герметичности.

Отделка фасада
Отделка фасада

-

-

Сайдинг или деревянная обшивка фасада.

Облицовка натуральным кирпичом либо штукатуркой.

Предотделка
Предотделка

-

Подготовка стен к облицовке калиброванной доской. Общивка стен ГКЛ толщиной 12мм.

Подготовка стен к облицовке калиброванной доской. Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм. Подоконники и откосы на окнах и дверях.  Гидроизоляция и бетонная стяжка полов в санузлах.

Финишная отделка
Финишная отделка

-

-

Армирование и шпаклевка стыков ГКЛ. Окраска стен в 3 слоя. Устройство покрытий пола. Укладка керамической плитки. Межкомнатные двери Jeld Wen (Финляндия).

Лестница
Лестница

-

Временная лестница в строительном исполнении.

Лестница  из хвойных пород дерева с финишным покрытием.

Лестница из хвойных пород дерева с финишным покрытием и устройством помещения под ней (включая установку двери). Установка складной чердачной лестницы Fakro.

Сантехприборы
Сантехприборы

-

-

Комплектация санузла ванной (Россия), умывальником и унитазом Jika (Чехия). Полное подключение к водопроводу и канализации.

Дымоходы и вентиляция
Дымоходы и вентиляция

-

-

-

Система естественной вентиляции всех помещений. Вытяжка в кухне и санузлах. Дымоход газового котла.

Система отопления
Система отопления

-

 

-

Электроконвекторы в строенным термостатом. Количество определяется расчетом.

Двухтрубная система отопления с электрокотлом и обвязкой газового котла. Жидкостные радиаторы в соответствии с расчетом. Опрессовка системы перед запуском. Теплые полы в санузлах.

Водопровод
Водопровод

-

Разводка металлопластиковых водопроводных труб по дому от места установки распределительного коллектора до мест водоразбора.

Разводка металлопластиковых водопроводных труб по дому от места установки распределительного коллектора до мест водоразбора.
Кран ввода воды, фильтр глубокой очистки, манометр, распределительный коллектор, электробойлер. 
Скрытая разводка горячей и холодной воды по дому до потребителей с полным подключением.

Канализация
Канализация

-

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле.

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле. Скрытая разводка ПВХ труб системы канализации по дому.

Электрика
Электрика

-

Скрытая разводка электропроводки в стальных трубах.

Скрытая разводка электропроводки в стальных трубах. Установка ВРУ, счетчика, УЗО и автоматов на каждую группу потребителей. Монтаж освещения, выключателей и розеток.

Сопроводительные материалы
Сопроводительные материалы

Схемы электропроводки, водопровода, системы отопления. Паспорт на все установленные в доме комплектующие. Запасные отделочные материалы.

Гарантийные обязательства
Гарантийные обязательства

3 года гаратии на основые строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы.

10 лет гарантии на основные строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы и оборудование.

Хотите качественный дом по разумной цене?
Узнайте как правильно сравнивать предложения на строительство дома
и не попасть в заблуждение относительно реальной стоимости строительства!
Мы сделали подробную инструкцию с примерами того, как Заказчиков вводят в заблуждение, предлагая дом под ключ.
Или оставьте заявку на экспертый анализ коммерческого предложения на строительство дома.
Почему мы строим именно каркасные дома?
a
a
s
Гарантии
Буду рад проконсультировать вас
Алексей Захаров
Павел Ливанов
Менеджер по продажам компании БАКО

Время работы:
ПН-ПТ - 10:00-18:00
СБ-ВС - 11:00-18:00